Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Anne Frankstraat 77 + PP Amsterdam

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

* ENGLISH TEXT BELOW *

Prachtig licht drie kamer maisonnette van ca. 100 m2 op de vierde en derde verdieping met loggia en dakterras (35m2), gelegen op de rand van de Plantagebuurt van stadsdeel Centrum in een prijswinnend appartementengebouw op de hoek van het Entrepotdok en de Nieuwe Herengracht. Het gebouw bestaat uit 4 woonlagen met een kantoor op de begane grond. In de onderbouw is een garage met een eigen parkeerplaats en een (fietsen) berging. Het gebouw is voorzien van 2 liften.

INDELING
Via een prachtige gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de vierde verdieping.

VIERDE VERDIEPING
Entree, royale en lichte woonkamer met loggia en open keuken, welke voorzien is van diverse apparatuur. Via de loggia bereikt u het dakterras, waar u de gehele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten.

DERDE VERDIEPING
Met de interne trap gaat u naar de derde verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel, een aparte toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE Botania met een professionele beheerder. De Vereniging van Eigenaren telt 40 appartementsrechten en de bedrijfsruimte.
Het is een financieel gezonde VvE met een MeerJarenOnderhoudsPlan. De servicekosten bedragen € 173,35 per maand voor het appartement en € 59,25 per maand voor de garageplaats.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- 3-kamerappartement van 100m² verdeeld over twee verdiepingen.
- Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer.
- Balkon op het oosten en een dakterras.
- Betonnen vloeren en kozijnen met dubbele beglazing.
- In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en berging aanwezig.
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2049 volgens de Algemene bepalingen 1994.
- Artis, NEMO, Scheepvaart museum, Joods Historisch museum, Tropenmuseum en ruim voldoende winkels en leuke eettentjes in de buurt. Sportvelden van tennis en korfbal vereniging SWIFT ligt aan de overkant.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris te Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zal een clausule opgenomen worden dat de eigenaren er nooit gewoond hebben. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.

--------------------------------------------------------

Fabulously lit three-room maisonette of approx. 100m2, on the fourth and third floor with a loggia and roof terrace( 35m2).Located on the edge of Plantagebuurt neighborhood, part of the old center in a prize-winning apartment block on the corner of the Entrepotdok and the Nieuwe Herengracht. The building consists of 4 floors with offices on the ground floor. The basement consists of a parking garage with private parking space and a personal storeroom which may be used for bicycles. The building also has 2 elevators.

LAYOUT
The elevator in the beautiful lobby takes you to the fourth floor.

FOURTH FLOOR
Entrance hall, spacious and bright living room with a loggia and open (fully-equipped) kitchen. Via the loggia you reach the roof terrace, leading to a great view with all-day sun.

THIRD FLOOR
Via the internal staircase you reach the third floor. Here are two spacious bedrooms and a bathroom with bath, shower and sink, a separate toilet and a storeroom with connection for washing machine and dryer.

OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of the active home owners association Botania with a professional management. The Home Owners Association (VvE) consists of 40 apartment rights and the office space on the ground floor.
It is a financially healthy VvE with a Long-Term Maintenance Plan. The service costs are € 173,35 per month for the apartment and € 59,25 per month for the garage space.

OTHER PARTICULARS
- 3-room apartment of 100m² spread over two floors.
- The entire apartment has a wooden floor.
- Balcony facing east and a roof terrace.
- Concrete floors and double glazed windows.
- There is a private parking space and storeroom in the basement.
- The apartment is a leasehold property (erfpacht). The canon is prepaid till 2049.
- Artis, NEMO, Maritime museum, Jewish Historical museum, Tropenmuseum and ample shops and restaurants are nearby. Tennis courts and netball club SWIFT are located across the street.

NOTARY AND TRANSFER
The deed of sale must take place at a civil law notary in Amsterdam within 5 working days after verbal agreement. A non-occupation clause will be included in the purchase deed. The transfer will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are measured according to the NEN 2580 standard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
335 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
O
Indexnummer
32
Perceel
4753
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/11/2049
 
 
Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
O
Indexnummer
72
Perceel
4753
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/11/2049
 
 
Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
O
Indexnummer
100
Perceel
4753
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/11/2049
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Anne Frankstraat 77 + PP Amsterdam

naar Anne Frankstraat 77 + PP Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object