Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Westzijde 85 Zaandam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Monumentaal woonhuis, uniek in zijn soort. Dit prachtig woon-werkobject is een prachtige combinatie van authentieke details van toen én comfort van nu, samengevat in een ruim leefbaar en praktisch geheel wat goed is te combineren met kantoor. Hier kunt u optimaal genieten van een prachtige woning en al het moois dat Zaandam en haar ‘fluwelen Westzijde' te bieden heeft.

Westzijde 85 is een complete woonvilla verdeeld over 3 woonlagen en is gelegen aan de Westzijde te Zaandam, de plek waar in het verleden industriëlen en fabrikanten uit de nabije omgeving woonden. De woning bestaat uit diverse vertrekken met in het hart een lichthof en een trappenhuis met aan de achterzijde de keuken en een zonnige tuin. Het gehele pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Westzijde 85 heeft een monumentale uitstraling uit de 20e eeuw met het comfort uit de 21 eeuw. De huidige eigenaren hebben de woning in 2008 met oog voor detail grondig gerenoveerd, waardoor er voor de toekomst geen grote bouwkundige ingrepen meer verwacht hoeven worden.

Begane grond:
De fraaie hardstenen geveltrap geeft toegang tot de monumentale entree. Bij binnenkomst in het voorportaal springt het imposante trappenhuis met rijk gedetailleerde trappen en traphekken direct in het oog. Met de brede massieve marmeren tegels en decoratieve paneeldeuren, glas in lood en ornamenten stukwerk aan de wanden en plafonds, een hoogte van 4.20m is dit een entree met de granddeur van een eeuw geleden. Aan de linkerzijde bevind zich een klein kantoor en aan de rechterzijde een groter kantoor. Beide ruimten zijn voorzien van originele houten betimmeringen met geïntegreerde kasten aan de muren, fraaie radiatorkasten en met ornamenten beklede stukplafonds. In het grote kantoor bevind zich een prachtige schouw.

De woonkamer en keuken zijn te bereiken via het lichte trappenhuis met het lichthof. De nagenoeg geheel in authentieke stijl gerenoveerde woonkamer met serre heeft een klassieke uitstraling, maar is toch van alle moderne technieken voorzien. Via de hal is de eetkamer te bereiken en deze geeft toegang naar de keuken welke is uitgevoerd in moderne stijl maar dan met een klassieke uitstraling. Passend bij de originele schouw en gedecoreerde wandtegels. De luxe en zeer volledig uitgeruste woon-/eetkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Boretti zespits fornuis en oven, koelkast en een hardstenen aanrechtblad. Door deze praktische indeling is wonen en eten direct met elkaar gekoppeld.


Vanuit de keuken en bijkeuken is de kelder te bereiken die dienst doet als berg en technische ruimte. De CV-installatie is hier geplaatst. Aan de achterzijde van de keuken is de in oude stijl gerestaureerde ruimte en doet momenteel dienst als waskamer en bijkeuken.

1e Etage:
Ook deze verdieping heeft meerdere ruime vertrekken (4), een keuken en een badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 5 kantig prieel en fraai gebrandschilderde glas in lood vensters. Vanuit het prieel en vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een ruim balkon.

2e Etage:
Ook deze verdieping heeft meerdere ruime vertrekken (3), een keuken en een badkamer.

NEN2580:
Het vloeroppervlak bedraagt circa 386 m2 (inhoud 1350m3) en is als volgt verdeeld:

Kelder: 24 m2
Begane grond: 152 m2
1e Verdieping: 122m2
2e Verdieping: 88 m2

Tuin: 397m2
Steeg: 23 m2
Schuur 16,5m2

Gezien de vele (indelings)mogelijkheden en gebruiksmogelijkheden van het object schetsen we met de bijgevoegde plattegronden slechtst een van de opties.
De afbeeldingen geven hierin ook een goed beeld voor een koper maar uiteindelijk is een bezichtiging en toelichting beste mogelijkheid om een goed beeld te krijgen!

Tuin, aan de achterzijde is een zeer fraaie achtertuin met diverse terrassen een vijver, een prieel en een schuur met afdak.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het pand is het mogelijk om vier auto’s te parkeren op eigen terrein. (49m2)

Omgeving:
De woning is gelegen op loopafstand van 't hart van Zaandam. Er kan volop gewinkeld, gegeten en gedronken worden. Vele bekende en minder bekende plekken van de Zaanstreek zijn feitelijk op fietsafstand. Diverse openbaar vervoersverbindingen zijn dichtbij.

Historie van het pand:
Het pand is in 1895 in opdracht van dokter Rebel gebouwd geworden. In 1925 koopt koopman Jan Heijn, één van de twee zonen van kruidenier Albert Heijn uit naam van Albert Heijn N.V. , het pand. Hij heeft hier met zijn gezin tot 1958 bewoond. Zijn zonen Albert (1927) en Gerrit Jan (1931) zijn in dit pand opgegroeid. Jan Heijn heeft het pand in 1958 aan de Koopman Hr.W.F. Alleijn verkocht.

Bijzonderheden:
650m2 Eigen grond
Perfect familie huis met 9 ( slaap)kamers
Geïsoleerde platte, alsmede schuine daken (2008)
Combinatie woon/werken mogelijk
Ruime tuin, terras en een balkon, zomers zon van 10 tot 19 uur
Alarm- en brandmeldinstallatie
server en data aansluitingen door het hele pand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.350 m³
Perceeloppervlakte
657 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZAANDAM
Sectie
H
Perceel
3134
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
395 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westzijde 85 Zaandam

naar Westzijde 85 Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object