Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Carolina MacGillavrylaan 438 Amsterdam, SCIENCE PARK

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LIGGING
Dit op EIGEN GROND gelegen 3-kamer appartement (89m2) op de eerste verdieping van gebouw Andros met parkeerplaats in de onderbouw biedt het comfort van modern wonen en vlakbij het centrum. Het appartement is gelegen aan de rustige toegangsweg naar het Science Park. Het heeft uitzicht op de dijk van de Ringdijk aan de overkant. Door de ligging is het makkelijk gebruikmaken van alle voorzieningen (gevarieerd winkel- en horeca aanbod) in zowel de Indische buurt als de Watergraafsmeer. Zowel de Dappermarkt, Javastraat, winkelcentrum Oostpoort, het Flevopark, Jaap Edenbaan, Restaurant Maslow en sportpark Middenmeer zijn op nabije afstand.

INDELING - 1e ETAGE
Via de entree met elektrische bedienbare voordeur betreedt men het pand met imposant trappenhuis en de lift. Het appartement heeft een hal met de meterkast, de berging met wasmachine-aansluiting, de warmte terugwin installatie (WTW), de badkamer met bad, separate douche en wastafel en een aparte toilet. De woonkamer heeft een half open keuken met diverse apparatuur, zoals koelkast, magnetron, 4-pits ceramische plaat en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers. Op de begane grond is een gemeenschappelijke binnentuin.

BEREIKBAARHEID
In no-time sta je via het Muiderpoortstation in het centrum van de stad en diverse buslijnen rijden richting SCIENCE CENTER en naar het NS station SciencePark.
Met de auto ben je in 5 minuten op de ring A-10. De buslijnen 40 en 240 stoppen voor de deur en de trams 3 en 14 rijden op loopafstand.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Het pand dateert uit 2008 en is gelegen OP EIGEN GROND.
- Zeer geschikt voor twee studerende kinderen, dit is goedkoper dan huren!!
- Woonoppervlak bedraagt 90m2 met NEN 2580 meetrapport.
- Het pand is geheel voorzien van dubbel glas en draai-kiep ramen.
- Uiteraard is er een lift.
- De VvE Andros 2 en de parkeer VvE worden professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en er is een
MJOP aanwezig.
- De WOZ waarde bedraagt € 459.000,- volgens peildatum 1-1-2019.
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 243,75 per maand, voor de parkeergarage € 16,36 per
maand, dit is inclusief de warmwater- en stookkosten van ongeveer € 60,- per maand.
- In de ochtenduren is er een huismeester.
- Op de begane grond is een eigen GYM en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Eventueel kan er gebruik worden gemaakt van de wasserette in de onderbouw.
- Voor € 45,- per nacht kan er in het gebouw een logeerkamer gehuurd worden.
- In de onderbouw is een eigen parkeerplaats gelegen, deze zit bij de prijs inbegrepen.
- Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in de omgeving van Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Deze clausule betekent dat verkoper er niet zelf heeft gewoond en niet met alle ins en outs van het appartement bekend is. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden, kan desgewenst spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 244 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
124
Perceel
4892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
232
Perceel
4892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Carolina MacGillavrylaan 438 Amsterdam, SCIENCE PARK

naar Carolina MacGillavrylaan 438 Amsterdam, SCIENCE PARK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object