Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

De Lairessestraat 10 - 3 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Potentieel juweeltje: royaal bovenhuis met dakterras.

In een van de statigste straten in Oud-Zuid ligt dit ruime bovenhuis. Wilt u wonen in het bruisende museumkwartier en zich wel kunnen terugtrekken in een fraaie bovenwoning, dan is dit een woning die u beslist moet gaan zien!

Direct om de hoek van het appartement ligt Het Concertgebouw, het Museumplein met zijn musea, het Vondelpark, de Zuidermarkt, restaurants en vele gezellige terrasjes, kinderdagverblijven, goede scholen, zowel Nederlands als internationaal. Kortom de omgeving is werkelijk fantastisch te noemen.

INDELING
Unieke bovenwoning op de derde met dakkamer/berging op de vierde verdieping, totaal bruto 162 m2 en netto 126m2 en een WEL meegesplitst dakvlak en een niet vergund dakterras van ca. 30m2 groot.
De woning bevindt zich op de derde verdieping en is vanaf de eerste!! verdieping te bereiken met een eigen lift.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
- De Algemene Bepalingen 1915 zijn van toepassing met een vaste canon.
- Het huidige tijdvak loopt van 1-7-1988 tot en met 30-6-2038.
- De hoogte van de canon bedraagt € 422.- (fiscaal aftrekbaar)
- De aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan.
- De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren De Lairessestraat 10 en 10B met totaal drie leden.
- De VvE had per 1 januari 2021 een bedrag van € 6.575,- in kas en wordt in eigen beheer geadministreerd.
- De servicekosten bedragen € 63,- per maand.
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2017 uitgevoerd.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er is een goede aansluiting naar de Ringweg A10 en op loopafstand stoppen diverse tram- en busverbindingen. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd. De eventuele wachttijd kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris te Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. In de koopakte zullen een ouderdoms-, asbest- en niet-wonenclausule opgenomen worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 63 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
510 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsteradm
Sectie
U
Indexnummer
4
Perceel
8771
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Lairessestraat 10 - 3 Amsterdam

naar De Lairessestraat 10 - 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object