Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Knokkestraat 50 Amsterdam

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KNOKKESTRAAT 50, 1066 WK AMSTERDAM

Een ruime eengezinswoning uit 1995 aan een rustige straat in Nieuw-Sloten. De woning heeft een voor- en achtertuin, bevat vier goede slaapkamers en is in totaal 127m2. Aan de voorzijde is een eigen carport en aan de achterzijde vrij uitzicht op speelweide en een schuur met toegang naar het fietspad. De huidige, eerste bewoners hebben het huis goed onderhouden.

LIGGING
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt naast het oude dorp Sloten en vlakbij de A10, A4 en A9. Binnen 10 minuten sta je op Schiphol. Er zijn goede busverbindingen met o.a. Schiphol en de beginhalte van tramlijn 2 is aan het einde van de straat. Deze rijdt via West en de grachtengordel en Leidseplein naar het Centraal Station. Het winkelcentrum "Belgiëplein" ligt op loopafstand en heeft twee supermarkten, diverse winkels van lokale ondernemers en eetgelegenheden. In de buurt zijn meerdere goede basisscholen en kinderdagverblijven, evenals sportgelegenheden, zoals Sportcomplex Sloten en recreatiegebieden zoals de Oeverlanden aan de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.

INDELING
BEGANE GROND
Entree via de hal met garderobe en toilet. Hier bevindt zich een keuken en eetkamer en de royale woonkamer. De woonkamer met zeer veel licht vanuit het westen heeft openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, Deze is voorzien van een schuur met een eigen toegang naar het fietspad en de speelweide. De keuken oogt modern en heeft diverse apparatuur waaronder koelkast/vriezer, gasfornuis met afzuigkap en voor de nodige opslag van voorraad is er een diepe trapkast.

EERSTE VERDIEPING
Op deze etage tref je twee slaapkamers aan, een toilet en een badkamer met bad, aparte douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Hier zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die als slaap-/werkkamer kan dienen. In een aparte berging bevindt zich de CV-ketel (2015).

PARKEREN
Het huis heeft aan de voorzijde een eigen tuin met carport en het staat in een vrij parkeren gebied.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Het pand is gebouwd in 1995
- Het pand is geheel voorzien van dubbel glas.
- Er is in de buurt meer dan voldoende parkeergelegenheid.
- De WOZ waarde 2020 bedraagt € 455.000,-.
- Het huis ligt op grond van de gemeente Amsterdam volgens Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 met een afgekochte canon tot en met 31 augustus 2044. Een aanvraag voor afkoop onder gunstige voorwaarden is ingediend en overdraagbaar aan koper.
- Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in Amsterdam en directe omstreken binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceel
6159
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/8/2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Knokkestraat 50 Amsterdam

naar Knokkestraat 50 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object