Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Pieter Lastmankade 5 - Hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYAAL DUBBEL BENEDENHUIS MET VRIJ UITZICHT AAN DE KADE.

ENGLISH TEXT BELOW!!

INDELING
Prachtig gesitueerd aan de Pieter Lastmankade (Amsterdams schilder 1583-1633) bieden wij deze unieke gezinswoning aan, groot ca. 189m2 excl. kelder van ca. 26m2 (stahoogte 1.87m) met een verzorgde tuin van 33m2. Gelegen aan een rustige straat met goede parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis is een groot grasveld en vrij uitzicht over het Noorder Amstelkanaal.
Het pand uit 1925 maakt deel uit van een Gemeentelijk Monument. De woning bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping, beschikt over een eigen entree, tuin, kelder en liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
Op de begane grond is de entree, vestibule, hal, separaat toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de voor- en achterkamer (en suite, gescheiden door schuifdeuren en op maat gemaakte kasten). Er ligt een fraaie, deels originele parketvloer. De voorkamer met uitzicht over het water heeft een functionerende open haard. Aan de achterzijde, die is uitgebouwd in 2015, bevindt zich een zithoek en eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, Quooker, afwasmachine en veel kastruimte.
Een comfortabele trap voert naar de eerste verdieping, deze heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en drie aan de voorzijde. De master bedroom heeft op maat gemaakte ruime inbouwkasten en geeft toegang tot een eigen badkamer. Deze is voorzien van een bad, aparte douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer heeft een inloopdouche en een grote wastafel. De wasmachine en droger staan in een aparte wasruimte. Er is separaat toilet met fontein.
Van twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde kan eenvoudig een grotere kamer worden gemaakt.
In 2014 is de kelder volledig gerenoveerd om te functioneren als speelkamer. Met een stahoogte van 1,87m biedt deze de nodige additionele leefruimte.
Daarnaast zit in de kelder een separaat stookhok met de Nefit CV uit 2006 en veel bergruimte.

LIGGING
De woning is gelegen in Oud-Zuid, één van de populairste wijken van Amsterdam. In de directe omgeving treft u o.a. het Vondelpark, diverse plantsoenen, restaurants en cafés, kinderdagverblijven, goede scholen, zowel Nederlands als internationaal, en sportverenigingen aan. Een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels en restaurants bevindt zich in de directe nabijheid op de Zeilstraat / Amstelveenseweg en rondom de Cornelis Schuytstraat. Het museumplein met zijn musea en het Concertgebouw bevindt zich op loopafstand. Met de fiets en tram bent u in 10 minuten in het centrum.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing met een jaarlijkse indexering.
- Het tijdvak loopt van 1-12-1998 tot en met 30-11-2048.
- De hoogte van de canon is dit jaar € 2.303,27
- De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan.
- De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Pieter Lastmankade 5 met twee leden.
- De onderhoudskosten, reparaties en verzekeringen worden 50/50 omgeslagen.
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlanning (MJOP). Groot onderhoud is laatstelijk in 2019 uitgevoerd aan de voorgevel.
- Bouwjaar 1925.
- Het gebouw is een gemeentelijk monument met Monumentnummer 222014
- Er is een ondergrondse tank bekend, die volgens de richtlijnen en met certificaat van KIWA in 1997 inwendig is gereinigd en daarna afgevuld is met zand.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er is een goede aansluiting naar de Ringweg A10 en om de hoek stoppen diverse tram en busverbindingen. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd. De eventuele wachttijd kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. Ook is het mogelijk een boot voor de deur aan te leggen.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris te Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.

--------------------------------

SPACIOUS FAMILY APPARTMENT WITH GARDEN AND CANAL VIEW

Superbly situated on the Pieter Lastmankade (Dutch painter, 1583-1633), this is a unique family home, measuring ca. 189m2 plus, additionally, a basement measuring ca. 26m2 (high 1,87m) and a pleasant back yard measuring 33m2. The apartment is quietly situated, there are parking facilities on both sides of the street, so there is always parking space in front of the house.
The building dates from 1925 and is a municipal monument. This apartment is on the ground and first floor, with its own entrance on the street, a garden, and a basement ,as well as five bed rooms and two bath rooms.
On the ground floor is the entrance hall, vestibule, corridor and a lavatory. From the corridor you enter the living room to the front as well as the living and dining room to the back of the house (en suite, with sliding doors and custom-made closets and shelving). There is a beautiful, partially original, parquet floor. The front room offers a view of the canal and has a working fire place. An extension was added to the back of the house in 2015. The modern kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, an oven, microwave, Quooker, dish washer and plenty of closet space.
On the first floor, accessible by a convenient staircase, there a two bed rooms at the back and three at the front side of the house. The master bedroom has custom built-in wardrobes and an en-suite bathroom with a bath, walk-in shower and a double washbasin. On the landing there is a separate lavatory and the second bathroom with a walk-in shower and a large washbasin. Two of the small bedrooms to the front of the house could easily be converted into one larger room.
The basement was completely renovated in 2014 and is now a play room for the children, thus offering additional living space. In a separate small storage room is the boiler offering central heating (Nefit, 2006).

LOCATION
The house is situated in the 'Oud Zuid' district ('Old South'), one of the most popular residential areas in Amsterdam. In the vicinity you will find the large Vondelpark, many shops, restaurants and bars, daycare facilities, (international) schools and sports clubs. The iconic Museum Square with its famous museums and concert building is within walking distance. A bicycle or tram will bring you right into the city centre within 15 minutes.

FURTHER INFORMATION
- The house is situated on ground leased from the Municipality of Amsterdam. The annual is lease is currently € 2.303,27 with annual indexation.
- The house is part of an owners association (Vereniging van Eigenaren Pieter Lastmankade 5) with two owners. Annual costs for insurance, maintenance and repair are shared 50/50. There is a Maintenance Plan (as prescribed); large maintenance to the front has taken place in 2019.
- Construction year 1925.
- The building is a municipal monument (monument number 222014).
- An underground tank was identified, as prescribed this has been cleaned and filled in 1997 (with official KIWA certificate).

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house has great accessibility by car as well as public transportation. The Amsterdam ring road A10 is nearby and there are bus and tram stops around the corner. A resident may apply for a parking permit from the municipality of Amsterdam subject to a possible waiting time.

DELIVERY
A deed of sale will have to be signed with a public notary in Amsterdam to be designated by the buyer within 5 working days upon oral agreement. The subsequent transport of the house will take place at a later, mutually-agreed date.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
540 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
1
Perceel
1093
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.73 x 4.83 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter Lastmankade 5 - Hs Amsterdam

naar Pieter Lastmankade 5 - Hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object