Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Rijnstraat 10 - III+IV Amsterdam, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RIJNSTRAAT 10 3+4, 1078 RA AMSTERDAM.
Dubbel bovenhuis met dakterras, bestaande uit een grote woning over anderhalve etage en een studio.

INDELING
Een modern 7 kamer bovenhuis van 155 m2 gelegen op de 3e en 4e verdieping. Het is gesitueerd in de gewilde Rivierenbuurt, aan het begin van de Rijnstraat. Net over de brug van de Amstelkade.
Het bestaat uit twee units; een grote van 116m2 en een aparte zelfstandige unit van 39m2.

DERDE VERDIEPING:
Entree, hal/gang met openslaande deuren naar de woonkamer met half open keuken, de keuken is ruim van opzet en heeft veel bergruimte, vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar en een separaat toilet. Aan de achterzijde op de 3e bevindt zich een groot balkon op het zuiden over de volle breedte van de woning. Een trap binnendoor brengt u naar de vierde, waar zich nog twee slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer bestaat uit een bad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Tevens kunt u via een goed beloopbare trap met lichtkoepel het 40m2 grote dakterras bereiken.

VIERDE VERDIEPING: (studio)
Zowel via het algemene trappenhuis als via een van de slaapkamers is de studio (pied a terre!) op de vierde etage bereikbaar. Deze bestaat uit een halletje, een woonkamer met open keuken, een kast met aansluiting voor de wasmachine en een slaapkamer met toilet en douche.

LIGGING
Het pand is gelegen in de Rivierenbuurt ter hoogte van de Amstelkade en vlakbij de Vrijheidslaan.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Zeer geschikt als studenten huisvesting of een (meervoudig) samengesteld gezin.
- Geheel opgeknapt in 2008 INCLUSIEF een NIEUWE fundering.
- Het pand is gesplitst in 2008.
- Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1-11-2046, terwijl de canon kan worden aangepast op 1-11-2020 volgens Algemene Bepalingen 2000 met jaarlijkse indexering.
- De hoogte bedraagt thans € 1.351,14
- Het pand is volledig voorzien van dubbel glas en in 2018 aan de achterzijde geschilderd.
- Aanvaarding in huidige staat.

OPENBAAR VERVOER
Voor de deur van het appartement is de tramhalte van lijn 4 gelegen nabij de Vrijheidslaan waar diverse andere tram- en buslijnen rijden.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in de KNB ring Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zal een niet bewoningsclausule opgenomen worden. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 133 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
468 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
4
Perceel
11630
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijnstraat 10 - III+IV Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Rijnstraat 10 - III+IV Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object