Omschrijving
Schitterend wonen op toplocatie in de Pijp, op EIGEN GROND, in goede staat van onderhoud en met een nieuwe fundering uit 2013.
LIGGING
Dit appartement ca. 53m2 groot en ligt om de hoek bij de Hobbemakade / Ruysdaelkade en de BoerenWetering, een verscheidenheid aan eet- en drinkgelegenheden en overig vertier is te vinden in de onmiddellijke nabijheid zoals café SJEFIETSHE, in de Frans Halsstraat en op de Albert Cuyp.
INDELING
DERDE ETAGE
Op de 3e verdieping treft u dit stoer aandoende appartement met aan de voorzijde de slaapkamer. De ruime woonkamer met frans balkon loopt over de gehele lengte van de etage met een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. De ruime living geeft veel woongenot door de speelse indeling. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en diverse losse apparatuur. De fraaie badkamer heeft een bad/douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De Intergas CV is weggewerkt in een kast.
VERDERE BIJZONDERHEDEN
Het bouwjaar is 1905.
In 2008 is het gehele appartement verbouwd en voorzien van o.a. nieuwe elektra en CV.
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde.
De gezonde Vereniging van Eigenaren wordt in eigen beheer bijgehouden, deze bestaat uit 10 appartementen. De VvE heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan.
In 2014 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd en is het voegwerk van de buitenmuren vernieuwd.
In 2018 is de standleiding in het gebouw volledig vernieuwd.
Zonder al te veel moeite is er een 2e slaapkamer te realiseren. De bouwtekening van de architect is hiervoor aanwezig.
VvE servicekosten bedragen € 96,- per maand.
Enkele minuten verwijderd van de A10 / A2 / RAI, Noord-Zuid lijn & Museumplein.
NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris te Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving