Omschrijving
TE KOOP op mooie plek in Noord
INDELING
BEGANE GROND
Entree via halletje met de berging met CV aansluiting, toilet, meterkast met 5 groepen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. In de ruime woonkamer aan de zonnige achterzijde van de woning zit de trap naar eerste verdieping.
Aan de achterzijde is de grote tuin met chalet en achterom op het westen en grenzend aan een openbare groenstrook.
EERSTE ETAGE
Op deze etage zijn drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en een badkamer. Deze heeft een bad, douche, wastafel en tweede toilet.
OMGEVING
De woning, groot ca. 122m2 met 63m2 tuin op het westen, is gelegen aan een rustig straatje met een openbaar grasveld aan de achterzijde. Op loopafstand is het winkelcentrum Waterlandplein, iets verder weg is het Buikslotermeerplein met een heel uitgebreid winkelaanbod. Er zijn diverse lagere scholen in de buurt. De omgeving is rustig, kindvriendelijk en groen nabij het Schellingwouderbreekpark. Ook in het prachtige buitengebied Waterland ten noorden van de Ring A10 is het heerlijk recreëren.
BEREIKBAARHEID
Het pand ligt zeer gunstig qua bereikbaarheid met uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar o.a. de het beginpunt van de Noord-Zuid-as met snelle bereikbaarheid van het Centraal Station, WTC en Schiphol. Op de fiets zijn het Centrumgebied van Amsterdam Noord en het Buikslotermeerplein binnen 7 minuten bereikbaar. Met de auto is de A10 noord binnen 3 minuten bereikbaar.
VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Huidige woonoppervlak 122m2
- Tuin 63m2
- Perceelgrootte 121m2
- Energielabel D
- De algehele staat van het huis is goed, de binnenzijde verkeert in gedateerde staat.
- Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam.
- De jaarlijkse canon bedraagt € 232,78.
- Het recht van erfpacht loopt tot 31-05-2038 volgens de Algemene Bepalingen 1955.
- Gratis parkeren op de openbare weg.
- Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij KB notarissen als projectnotaris binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
In de koopakte zullen een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Die laatste clausule betekent dat de verkoper niet met alle ins en outs van het huis bekend is. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving
