Matterhorn 34 Amstelveen

Omschrijving

APPARTEMENT IN AMSTELVEEN ZUID MET BERGING EN EIGEN GARAGEBOX.

LIGGING
Op een rustige locatie om de hoek van de Sportlaan ligt dit op te knappen appartement met een grootte van 89 m2.

INDELING
U komt het gebouw binnen via een afgesloten gemeenschappelijke entree hal met automatisch openende deuren, een video-intercomsysteem, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De woning is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar per lift.

DERDE VERDIEPING
Tochtportaal met toegang tot de hal. Vanuit deze hal zijn de keuken, de woonkamer, het toilet bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk. Zie ook de alternatieve plattegrond!! Deze kamer biedt ook de toegang tot het balkon op het oosten met nagenoeg nieuwe zonwering over de gehele breedte. Aan de galerijzijde is de andere slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een eigen toegang tot de badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De grote eetkeuken beschikt over diverse apparatuur en veel kastruimte.
In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeergarage en een eigen berging.

OMGEVING.
Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels, het ziekenhuis Amstelland, zwembad/sportcentrum “de Meerkamp” en de Internationale school, iets verder het Stadshart van Amstelveen en ook het landelijke gebied Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij en meerdere mogelijkheden tot recreatie.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Het gebouw ligt op eigen grond.
- Het bouwjaar is 1972.
- Gezonde VvE Matterhorn 2-48 wordt professioneel beheerd door Metea VvE Beheer.
- De servicekosten voor de woning en de garagebox bedragen tezamen € 317,40 per maand.
- De garage is apart te koop vanaf € 35.000,-
- De VVE is in het bezit van een MeerJaren OnderhoudsPlan 2019.
- De kozijnen aan de buitenzijde van het appartementencomplex zijn in 2022 geschilderd.
- Verwarming en warmwater middels een Nefit CV ketel (2015).
- Het appartement heeft dubbel glas en een energielabel B, geldig tot 1 juni 2033.
- Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.

(OPENBAAR) VERVOER
Op een steenworp afstand vindt u de halte voor de Amstelveenlijn (tram 25) naar Amsterdam en de halte voor de bus. Met eigen vervoer bent u binnen enkele minuten via de A9 op de A2 of A4 of via de Beneluxbaan naar Amsterdam.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam / Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering (“AS-IS”) zal in nader overleg plaatsvinden. In de koopakte zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden volgens de voorwaarden van Goede Doelen Nederland. Deze laatste clausule betekent dat de verkoper niet met alle ins en outs van het appartement bekend is.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.