Omschrijving
UNIEK GELEGEN APPARTEMENT bij fietsbrug (Nijlpaardenbrug) van Artis, AAN HET WATER en OP EIGEN GROND.
LIGGING
Handzaam hoek-appartement van ca. 85m2 op A-locatie met weids uitzicht over het Entrepotdok met z’n pakhuizen en zijdelings naar Artis. Onderdeel van een luxe appartementencomplex met binnentuin en eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein. Gelegen in de historierijke Plantagebuurt met Artis, vlakbij het nieuwe Holocaustmuseum, de Hortus Botanicus, de Stopera, het H’ART museum en veel restaurants, cafés en een bioscoop in de nabijheid.
INDELING
DERDE ETAGE
Via een centrale hal, beveiligd met video-intercominstallatie gaat u met de lift naar het appartement op de 3e verdieping. In de hal zijn de garderobe en een toilet. De ruime, lichte living geeft veel woongenot. De open keuken met veel kastruimte kijkt aan de grachtzijde uit over het Entrepotdok en is voorzien van de volgende Bosch apparatuur; een combimagnetron, een afwasmachine, een koelkast met vriescombinatie en een Siemens Studioline kookplaat. Aan de keuken grenst ook het balkon, dat op het oosten gelegen is.
De slaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer, daar is een grote inloopdouche met rainshower en een dubbele wastafel. Een ruime kastenwand herbergt een TV kast, veel kledingruimte en plek voor de wasmachine en droger. In de hal is ook een interne berging met de Remeha Tzerra CV.
VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Gebouw ligt op eigen grond.
- Bouwjaar 1990.
- De berging bevindt zich in de onderbouw.
- Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De lifthal op elke verdieping in het wooncomplex geeft toegang tot slechts één of twee appartementen.
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
- De Vereniging van Eigenaren heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan en een Huishoudelijk reglement.
- In 2018 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd en in 2022 is het complete voegwerk van de gehele VvE vernieuwd.
- Een huismeester bewaakt een goede gang van zaken van het wooncomplex.
- De VvE servicekosten bedragen € 283,23 per maand.
- Het appartement heeft Energielabel B
- Voor gasten zijn er tegen een gereduceerd parkeertarief parkeerplaatsen beschikbaar.
- Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving
