Omschrijving
TE KOOP: GEHEEL TE RENOVEREN PAND
VOLKERAKSTRAAT 38, 1078 XT AMSTERDAM
Ruim 30-ger jaren pand geheel leeg te aanvaarden bestaande uit 4 etages met een taartpunttuintje op het noord - westen gelegen.
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt.
Metro station RAI van de Noord-Zuidlijn ligt dichtbij.
Het pand wordt geheel leeg en vrij van huur opgeleverd.
Kadastrale oppervlak 116 m2, bruto vloeroppervlak 344 m2, netto woonoppervlak 313 m2.
INDELING
BEGANE GROND
- 81 m2
- Eigen entree
- Hal met toilet en trapkast
- Badkamer
- Woonkamer en-suite
- Keuken
- Slaapkamer aan de tuinzijde
- Achterkamer met openslaande deuren naar de tuin
- 12 m2 tuin
EERSTE VERDIEPING
- 78 m2
- Aparte entree voor het bovenhuis
- Hal met toilet
- Kamer en suite over de gehele voorzijde
- Keuken
- Slaapkamer achter met eigen badkamer
- Tweede slaapkamer aan achterzijde
- Balkon achter
TWEEDE VERDIEPING
- 78 m2
- Hal met toilet
- Woonkamer over de gehele voorzijde
- Keuken
- Slaapkamer met eigen badkamer
- Tweede slaapkamer
- Balkon achter
DERDE VERDIEPING
- 76 m2
- Studio aan voorzijde met keuken
- Douche
- Toilet
- Vliering
- Studio achterzijde met woonkamer en slaapkamer
- Berging met CV
VERDERE BIJZONDERHEDEN
- De WOZ waarde 2022 bedraagt € 1.619.000,-.
- Het pand ligt op grond van de gemeente Amsterdam volgens Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 met vijf-jaarlijkse indexering tot 31-08-2053.
- De canon bedraagt vanaf 1-9-2018 € 2.430,80 tot 1-9-2023.
- Er is geen aanvraag voor afkoop/vastklikken van de eeuwigdurende erfpacht gedaan.
- Aanvaarding in huidige staat, bijna leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zullen een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Die laatste clausule betekent dat de eigenaresse niet met alle ins en outs van het huis bekend is. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving
