Telefoon: 06-24240733

Vorige | Volgende

Volkerakstraat 38 Amsterdam

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

TE KOOP: GEHEEL TE RENOVEREN PAND

VOLKERAKSTRAAT 38, 1078 XT AMSTERDAM

Ruim 30-ger jaren pand geheel leeg te aanvaarden bestaande uit 4 etages met een taartpunttuintje op het noord - westen gelegen.
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt.
Metro station RAI van de Noord-Zuidlijn ligt dichtbij.
Het pand wordt geheel leeg en vrij van huur opgeleverd.
Kadastrale oppervlak 116 m2, bruto vloeroppervlak 344 m2, netto woonoppervlak 313 m2.

INDELING
BEGANE GROND
- 81 m2
- Eigen entree
- Hal met toilet en trapkast
- Badkamer
- Woonkamer en-suite
- Keuken
- Slaapkamer aan de tuinzijde
- Achterkamer met openslaande deuren naar de tuin
- 12 m2 tuin

EERSTE VERDIEPING
- 78 m2
- Aparte entree voor het bovenhuis
- Hal met toilet
- Kamer en suite over de gehele voorzijde
- Keuken
- Slaapkamer achter met eigen badkamer
- Tweede slaapkamer aan achterzijde
- Balkon achter

TWEEDE VERDIEPING
- 78 m2
- Hal met toilet
- Woonkamer over de gehele voorzijde
- Keuken
- Slaapkamer met eigen badkamer
- Tweede slaapkamer
- Balkon achter

DERDE VERDIEPING
- 76 m2
- Studio aan voorzijde met keuken
- Douche
- Toilet
- Vliering
- Studio achterzijde met woonkamer en slaapkamer
- Berging met CV

VERDERE BIJZONDERHEDEN
- De WOZ waarde 2022 bedraagt € 1.619.000,-.
- Het pand ligt op grond van de gemeente Amsterdam volgens Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 met vijf-jaarlijkse indexering tot 31-08-2053.
- De canon bedraagt vanaf 1-9-2018 € 2.430,80 tot 1-9-2023.
- Er is geen aanvraag voor afkoop/vastklikken van de eeuwigdurende erfpacht gedaan.
- Aanvaarding in huidige staat, bijna leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zullen een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Die laatste clausule betekent dat de eigenaresse niet met alle ins en outs van het huis bekend is. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
1026 m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
8
Aantal etages
4

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 9212
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Volkerakstraat 38 Amsterdam

naar Volkerakstraat 38 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object